складская недвижимость

На рынке складской недвижимости заключена очередная крупная сделка. В строящемся производственно-складском комплексе «Современные складские технологии» крупная логистическая компания арендовала склад общей площадью 20 тыс. кв.м. Договор аренды заключен на 5 лет. Консультант сделки – компания S.A. Ricci.

На 63 Га территории Логопарка к  2016 году расположится 200 000 кв.м. складских и инфраструктурных помещений, среди которых 160 000 кв.м. – склады класса А, 30 000 кв.м. низкотемпературные склады, 40 000 кв.м. контейнерный терминал, 10 000 кв.м слады класса В. На территории Логопарка запроектирован собственный ж/д тупик,  протяженность ж/д путей - 800 м. Одна только парковочная площадка перед Логопарком занимает 70 000 кв.м.

Торговля и производство не могут развиваться без хороших, качественных складов. Однако пока в Самаре таких почти нет, а инвесторы не готовы вкладывать деньги в строительство новых, отвечающих современным требованиям. Свою негативную роль играют и транспортные проблемы. При этом расценки на складские услуги весьма высоки.

Colliers International, ведущая глобальная консалтинговая компания в секторе коммерческой недвижимости, продолжает укреплять команду  в секторе складской  недвижимости в России. Кирилл Феоктистов назначен заместителем директора департамента складской и индустриальной недвижимости, земли Colliers International.

В 2014 году объем инвестиций в европейскую складскую и индустриальную недвижимость может превысить пиковое значение 2006 года в размере 16 млрд евро, прогнозируют в JLL.

Обеспеченность торговыми площадями в регионе в прошлом году увеличилась с 511 до 620 кв. метров на 1000 жителей, что на 30% больше норматива, сообщил в ходе своего выступления на коллегии министерства экономического развития и инвестиционной политики области глава ведомства Владимир Пожаров.

По его словам, переизбыток торговых точек наблюдается в Саратове (715 кв. метров), в то время как в сельской местности их остро не хватает, сельчан выручают автолавки.

Объем ввода новых складских площадей в Московской области в 2013 году приблизился к 1 миллиону квадратных метров и по оценке экспертов стал рекордным с 2007 года. В этом году ожидаемый объем строительства складских помещений составляет около 1,5 миллиона квадратных метров.

В 2013 году объем сделок с качественной складской недвижимостью в регионах РФ увеличился в два раза. В частности, по Воронежу объем таких сделок достиг уровня 10,7 тыс. кв. м, заняв седьмое место среди других региональных центров-миллионников, сообщает CBRE.